Działka 980 m2 w DARŁOWO

  • Cena: 213 289 zł
  • Typ oferty: sprzedaż
  • Cena za m2: 217,64 PLN (~57,20 USD, ~50,85 EUR)
  • Powierzchnia (m2): 980
  • Lokalizacja: sławieński , zachodniopomorskie
  • Data dodania: 13.12.2018
  • Data wygaśnięcia: 30.09.2019

Opis dodatkowy:

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Dobry pomysł na usługi-poziom parteru jest wart krocie!
Super lokalizacja w centrum miasta. To główny ciąg komunikacyjny na oś. Bema oraz do Darłówka Wschodniego a niebawem do parku "Inkula". Szerokość od frontu budynku do19 m, kondygnacja usługowa z witrynami na ulicę, na piętrze część mieszkalna.
Spokojne sąsiedztwo gwarantowane! Działka niemal na wprost cmentarza i działalność gospodarcza dostosowana do lokalizacji gwarantuje sukces. Kwiaciarnia, zakład pogrzebowy, kamieniarski, sprzedaż dewocjonaliów to tylko część pomysłów na zagospodarowanie kondygnacji przyziemia w projektowanym budynku. Można się też zastanowić nad urządzeniem w tym miejscu małego lokalu gastronomicznego w celu organizacji styp lub innych uroczystości. Zapotrzebowanie na takie usługi jest wysokie i stale rośnie.
Front bezpośrednio przy ul Tynieckiego, po przeciwnej stronie ulicy przystanek autobusowy, kwiaciarnia, sklep spożywczy całodobowy, nieco dalej sklepy, kwiaciarnie.
Parter zdecydowanie usługowy, góra mieszkalny a na zapleczu budynku można zaprojektować ogród miejski ograniczony ścianami sąsiednich domów. Warto zastanowić się nad odmalowaniem ścian sąsiednich budynków na biało, wykorzystać znajdujący się na posesji kamień brukowy na ścieżki i podjazdy. Działka szerokością około 19m przylega do ulicy Tynieckiego i około 50m w głąb lekko zgięta na samym jej końcu graniczy z terenem szkoły podstawowej i parku miejskiego. To zaleta tego miejsca: można zrobić kilka schodków, furtkę od zaplecza budynku i tuż za bramką znaleźć się w parku, czy szkole.
Działka jest częściowo objęta planem i oznaczona symbolem C24MS – tereny zabudowy śródmiejskiej, zabudowa mieszkalno - usługowa. Obowiązuje tu zwarta zabudowa pierzejowa, budynek o wysokości jedna do dwóch kondygnacji nie licząc poddasza, dach dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci od 40 do 50 stopni, pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Dopuszcza się usytuowanie na posesji zabudowy gospodarczej i garażowej jako kontynuacji zabudowy istniejącej oraz na granicy działki. Powierzchnia zabudowy max. 65% powierzchni, minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej – 35%.
Teren Starego Miasta jest wpisany do rejestru zabytków, obszar w strefie A ochrony konserwatorskiej, część obszaru z strefie WIII ochrony archeologicznej.
Na działce pozostałości po rozbiórce poprzedniego budynku, podjazd wyłożony kamieniem, skrzynka elektroenergetyczna, gaz, woda, kanalizacja na działce. Jeśli planujesz prowadzenie usług związanych z handlem, usługami lub obsługą cmentarza, to nie ma lepszego miejsca niż oferowana działka! Polecam.
Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Okolica:

  • Media:
  • Dostęp do drogi: tak
    • Dostęp bezpośredni: brak danych
    • Służebność gruntu: brak danych
    • Współwłasność drogi: brak danych
  • Bezpośredni dojazd do działki:
    • Asfalt: tak
    • Beton: brak danych
    • Żwirowo/szutrowa: brak danych
    • Kocie łby: brak danych
    • Leśna: brak danych
    • Utwardzona inna: brak danych
    • Piaszczysty: brak danych
    • Gruntowa: brak danych
    • Inny: brak danych
  • Aktualny projekt zabudowy/pozwolenie na budowę: brak danych
  • Okolica:
  • Przeznaczenie działki:

Skontaktuj się z oferentem:
*- pola obowiązkowe