Działka 1070 m2 w Kraków

Cena: 1 850 000 zł

Dane podstawowe

Rodzaj oferty:

sprzedaż

Cena za m2:	1 728,97 zł
Powierzchnia:	1 070 m2
Lokalizacja:
Data dodania:	08/10/2021
Data wygaśnięcia:	07/12/2021

Opis dodatkowy

|
Oferujemy działkę przy ul. Balickiej w Krakowie

Działka zlokalizowana w zachodniej części Krakowa przy ul. Balickiej. Jest to rejon obecnie intensywnie się rozwijający (zabudowa mieszkaniowa, usługowa, usług publicznych. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne poprzez komunikację miejską i podmiejską - ulica Balicka jest jedną z głównych tras łączących Port Lotniczy Balice z centrum miasta. Na działce obok mieści się przystanek PKP kolei podmiejskiej - w szybkim czasie można dotrzeć zarówno na lotnisko jak i do centrum Krakowa.

Możliwość wybudowania (wg. studium) budynku usługowego, mieszkalnego lub połączenie tych dwóch funkcji.

Wstępne obliczenia na podstawie obowiązującego studium:
Powierzchnia działki 1070 m2, pow. zabudowy 489m2, pow, biol. czynna 324 m2.
Możliwość wybudowania budynku do 16m wysokości.
Dostępne wszystkie media.

W tym momencie trwają prace nad miejscowym planem zagosp. przestrzennego, po wakacjach 2021 r. ma być przestawiony i procesowany na Radzie Miasta Krakowa. Poniżej wypis z projekt planu z UMK:

§ 21.1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej,
oznaczone symbolami MW/U.1, MW/U.2, MW/U.3, MW/U.4
o podstawowym
przeznaczeniu pod: zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi lub budynkami
mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami wbudowanymi lub budynkami usługowymi.
2. W terenach MW/U.1, MW/U.2, MW/U.3, MW/U.4 znajduje się, oznaczona na rysunku
planu strefa funkcji usługowej, w której nakazuje się lokalizację wyłącznie budynków
usługowych lub ich części.
3. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wbudowanymi dopuszcza się
możliwość realizacji usług wyłącznie w dwóch pierwszych kondygnacjach budynków
mieszkalnych.
4. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%, a dla działek lub ich części
położonych w pasie 50 m od ul. Balickiej - zgodnie z oznaczoną na rysunku planu
linią regulacyjną, w terenach MW/U.1, MW/U.2, MW/U.3, MW/U.4: 20%,
2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 2,4;
3) maksymalną wysokość zabudowy: 16m.

Cena 1 850 000 zł

Kontakt i informacje: Dariusz Zieliński 503-112-787

* Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, szynobus, lotnisko, komunikacja podmiejska |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: studium zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-GS-255805

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Typ podłączenia wody: jest.
Uzbrojenie: prąd-jest,kanalizacja-tak.
Wyłączność: tak.

Opis lokalizacji

Brak

Informacje dodatkowe

Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego	bd
Działka posiada aktualne warunki zabudowy	bd
Działka posiada akt. projekt zabudowy/pozw. na budowę	bd
Warunki zabudowy	Maksymalna powierzchnia zabudowy: bd Maksymalna wysokość zabudowy: bd Maksymalna ilość kondygnacji: bd Maksymalna ilość PUM: bd Opis zabudowy: bd
Zabudowa	Działka niezabudowana , powierzchnia zabudowy: bd , rok budowy: bd , stan zabudowy: bd
Media - woda	na terenie	Media - prąd	na terenie
Media - gaz	na terenie	Media - kanalizacja	na terenie
Ogrodzenie	nie	Typ ogrodzenia	brak
Dostęp do drogi	Dostęp bezpośredni: nie
Bezpośredni dojazd/typ drogi	bd
Okolica	bd
Środki transportu	bd
Odległości	Odległość od jezior: bd, Odległość od morza: bd, Odległość od lasu: bd, Odległość od rzeki: bd, Odległość od gór: bd, Odległość od autostrady: bd, Odległość od drogi szybkiego ruchu: bd