| Cena za m2: | 95,01 zł |
|---|---|
| Powierzchnia: | 7 789 m2 (dł. 0 m, szer. 31 m) |
| Lokalizacja: | |
| Data dodania: | 08/10/2021 |
| Data wygaśnięcia: | 07/12/2021 |
|
*zdjęcia należą do właściciela oferty
Perspektywiczna działka budowlana w rejonie Nowej Huty Przyszłości
Działka budowlana o powierzchni 7789 m 2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 31x255 m. Działka płaska, niezagospodarowana. Znajduje się w rejonie atrakcyjnego i perspektywicznego obszaru objętego projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości" , który zakłada realizację czterech odrębnych zadań inwestycyjnych:
Parku Naukowo-Technologicznego "Branice",
Centrum Logistyczno-Przemysłowego "Ruszcza",
Centrum Wielkoskalowych Plenerowych Wydarzeń Kulturalnych "Błonia 2.0",
Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki".
Zgodnie z założeniami obszar ten w niedalekiej przyszłości stanie się:
Miejscem atrakcyjnym dla inwestorów i lokalnych przedsiębiorców.
Centrum innowacji i nowoczesnych technologii.
Centrum biznesowym.
Kolebką kreatywności i designu.
Miejscem proekologicznym i przyjaznym każdemu użytkownikowi.
Miejscem, w którym historia będzie inspiracją do dalszego rozwoju.
Lokalizacja zapewnia szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.
Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN2 (na powierzchni ok. 43 a) oraz MN3 (na powierzchni ok. 33 a) z następującym przeznaczeniem terenów:
1/ przeznaczenie podstawowe:
a/ budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,
2/ przeznaczenie dopuszczalne:
a/ usługi podstawowe w obiektach zabezpieczające potrzeby bytowe ludności
w zakresie m.in. handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia i usług prawniczych,
b/ obiekty infrastruktury technicznej,
c/ obiekty gospodarcze, garaże,
d/ obiekty małej architektury,
e/ ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe i parkingi,
f/ uprawy ogrodowe,
g/ zieleń urządzona.
Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów
MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1/ wysokość nowych oraz przebudowywanych i nadbudowywanych budynków mieszkalnych nie może być większa do kalenicy niż 9 m, a gospodarczych w tym garaży wolnostojących 4 m,
2/ minimum 60% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,
3/ maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
4/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,6,
5/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN2 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1000 m2.
MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności:
1/ wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może być większa do kalenicy niż 7 m, natomiast gospodarczych w tym garaży wolnostojących nie większa niż 4,5 m,
2/ minimum 70% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,
3/ maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,
4/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,3,
5/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN3 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1200 m2.
Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?bip_id=1&dok_id=26813&sub_dok_id=26813
Media: nieuzbrojona - prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości ok. 350 m.
Szczegóły kontaktu:
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: brak |
Gaz: brak |
Woda: powyżej 100m |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odległość od centrum [m]: 1000 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 600 |
Odl. do przedszkola [m]: 700 |
Wymiary działki [m]: 31x255 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5850453&id=B77B086B9B
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Typ podłączenia wody: powyżej 100m.
Uzbrojenie: prąd-brak,kanalizacja-brak.
Wyłączność: nie.
Brak
| Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego |
bd |
||
|---|---|---|---|
| Działka posiada aktualne warunki zabudowy |
bd |
||
| Działka posiada akt. projekt zabudowy/pozw. na budowę |
bd |
||
| Warunki zabudowy |
Maksymalna powierzchnia zabudowy: bd Maksymalna wysokość zabudowy: bd Maksymalna ilość kondygnacji: bd Maksymalna ilość PUM: bd Opis zabudowy: bd |
||
| Zabudowa |
Działka niezabudowana , powierzchnia zabudowy: bd , rok budowy: bd , stan zabudowy: bd |
||
| Media - woda | na terenie | Media - prąd | bd |
| Media - gaz | brak | Media - kanalizacja | na terenie |
| Ogrodzenie | nie | Typ ogrodzenia | brak |
| Dostęp do drogi |
Dostęp bezpośredni: nie |
||
| Bezpośredni dojazd/typ drogi |
bd |
||
| Okolica |
bd |
||
| Środki transportu |
bd |
||
| Odległości |
Odległość od jezior: bd, Odległość od morza: bd, Odległość od lasu: bd, Odległość od rzeki: bd, Odległość od gór: bd, Odległość od autostrady: bd, Odległość od drogi szybkiego ruchu: bd |
||
Jesteś w tej chwili offline
