Działka 1384 m2 w Sułków

Cena: 276 000 zł

Dane podstawowe

Rodzaj oferty:

sprzedaż

Cena za m2:	199,42 zł
Powierzchnia:	1 384 m2 (dł. 0 m, szer. 54 m)
Lokalizacja:	Sułków, Wieliczka, wielicki, małopolskie
Data dodania:	28/01/2022
Data wygaśnięcia:	29/03/2022

Opis dodatkowy

|
Do sprzedaży działka SUŁKÓW!
Do sprzedaży działka o powierzchni 1384 m2 za cenę 276 000 zł!

Działka zbliżona w kształcie do prostokąta 54 m x 26 m.

W pobliżu nieruchomości media:

prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja.

Lokalizacja:

cicha i spokojna okolica,
w bliskiej odległości znajduje się przystanek MPK,
niedaleka odległość do Wieliczki,
w pobliżu nieruchomości sklepy, szkoła oraz przedszkole.

Działa oznaczona na MPZP jaki: 23. MN.2

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) zieleń przy obiektach,
c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków,
d) obiekty małej architektury, e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;
2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2 lit. e);
3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

Określa się zakres usług zgodnie z §6 ust. 1 pkt 10 z zachowaniem warunku, aby uciążliwość wynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała BRK S.A. 2016 31 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar B poza granice terenu, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczenia obowiązujących standardów jakości środowiska. 5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%;
4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m², przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń na budowę;
5) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m;
6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt. 4 i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;
7) istniejące działki wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały lub wydzielone na podstawie przepisów odrębnych, których minimalne parametry (powierzchnia i szerokość) są mniejsze niż ustalone w pkt 4 i pkt 5 mogą być zabudowane, jeżeli ich zabudowa nie naruszy Prawa budowlanego oraz pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w planie;
8) wysokość budynków nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych,
b) 5 m dla budynków garażowych;
9) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane w pkt. 8, ich rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości;
10) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej;
11) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu;
12) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej;
13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych;
14) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej przebudowy i rozbudowy na zasadach określonych dla terenów MN.2;
15) dla terenów MN.2 położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego, nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisy zawarte w §14 ust. 1 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz zapisy zawarte w §27 ust. 3 pkt 1, 2, 3. 6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN.2 należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenu objętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania, o których mowa w Rozdziale II.

Uchwała dotycząca miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego

MPZP

Zapraszamy do kontaktu:
Stanisław Irzyk
509-907-533

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość od centrum [m]: 750 |
Odl. do sklepu [m]: 550 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Wymiary działki [m]: 54 m x 26 m. |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6037406&id=F4F43594BF

::KONTAKT DO AGENTA |
Stanisław Irzyk |
+48 509-907-533 |
staszek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Typ podłączenia wody: w ulicy.
Uzbrojenie: prąd-w ulicy,kanalizacja-brak.
Wyłączność: nie.

Opis lokalizacji

Brak

Informacje dodatkowe

Przeznaczenie	Pod zabudowę mieszkaniową: jednorodzinna, wielorodzinna, bliźniacza, szeregowa, atrialna, inna
Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego	bd
Działka posiada aktualne warunki zabudowy	bd
Działka posiada akt. projekt zabudowy/pozw. na budowę	bd
Warunki zabudowy	Maksymalna powierzchnia zabudowy: bd Maksymalna wysokość zabudowy: bd Maksymalna ilość kondygnacji: bd Maksymalna ilość PUM: bd Opis zabudowy: bd
Zabudowa	Działka niezabudowana , powierzchnia zabudowy: bd , rok budowy: bd , stan zabudowy: bd
Media - woda	na terenie	Media - prąd	na terenie
Media - gaz	na terenie	Media - kanalizacja	na terenie
Ogrodzenie	nie	Typ ogrodzenia	brak
Dostęp do drogi	Dostęp bezpośredni: nie
Bezpośredni dojazd/typ drogi	bd
Okolica	bd
Środki transportu	bd
Odległości	Odległość od jezior: bd, Odległość od morza: bd, Odległość od lasu: bd, Odległość od rzeki: bd, Odległość od gór: bd, Odległość od autostrady: bd, Odległość od drogi szybkiego ruchu: bd